El procurador en la nómina del pederasta

José Ángel Azcárate
Fundación Cultural Catalana

• Bello Melchor Rodríguez Carrillo legalizó a 4 dólares por metro cuadrado los terrenos del Parque X-Caret

• Millonarias irregularidades en las Escrituras del parque acuático y eco-turístico

• Desfalcó al erario público el ahora procurador de Justicia de Quintana Roo favoreciendo a las empresas de Miguel Quintana Pali

Se vende. ¿A alguien le interesa comprar lotes del parque eco-turístico internacional X-Caret a solo cuatro dólares (44 pesos mexicanos) el metro cuadrado? Lamentablemente para los inversionistas de bienes raíces, la oportunidad  de adquirir a esa bicoca grandes porciones del parque acuático más visitado de Latinoamérica era sólo para los exclusivos clientes de la afamada Notaria No 4 de Cozumel, cuando la dirigía Bello Melchor Rodríguez.  El negocio, por supuesto, sería redondo. Por 200 metros cuadrados pagaría solo la irrisoria cantidad de 800 dólares.  Por un lote mas grande, digamos, de mil metros, el precio seria de 44 mil pesos. El precio de un auto viejo y destartalado por mil espaciosos metros del parque turístico mas cotizado y desarrollado del país. Selva o costa, usted escoja. O colindando con las ruinas mayas y pirámides de X-Caret. ¿impuestos, predial? No se preocupe. Su lote de mil metros está valuado legalmente en tan solo 4 mil dólares y usted tiene las escrituras en la mano selladas por el ahora procurador de justicia del estado. 

Aunque parezca inverosímil, así es como Bello Melchor Rodríguez Carrillo, entonces titular de la Notaria Pública No. 4 de Cozumel, escrituró, no mil, sino más de medio millón  de metros cuadrados en los que se ubica X-Caret, para su amigo Miguel Quintana Pali, dueño y presidente del famosos parque acuático. 

Así consta en la Escritura Pública No. 7334, volumen 169,  para subdividir el predio del gigantesco parque X-Caret en dos fracciones en el año 2000, cuando el desarrollo X-Caret alcanzaba su pináculo como parque turístico y aumentaba su plusvalía.  En  el acta notarial firmada y sellada por el hoy procurador de Justicia del Estado de Quintana Roo-de cuyo original tenemos copia-se observan graves irregularidades.  La primera es el irrisorio monto que legaliza el entonces notario público por la totalidad del parque X-Caret. De acuerdo a las escrituras referidas, 508 mil 624 metros cuadrados tenían un valor catastral de tan solo 2 millones de dólares en números redondos (22,005,974 pesos, con 19 centavos, para ser mas exactos). 

Cuatro dólares por metro aproximadamente. El entonces Notario Público, buen conocedor de los precios de los bienes raíces en la zona turística más cara de México, ni siquiera levantó una ceja y se apresuró a escriturar una subdivisión del predio. No le parecieron sospechosos los ridículos avalúos catastrales que presentó Miguel Quintana Pali, tan sólo los anexó en el apéndice y los dio por buenos.  

No es que fuesen necesariamente falsos-tampoco importaba. El arreglo era escriturar rápido y el notario, de acuerdo a fuentes de aquella administración, se había encargado de hacer todos los amarres para que el millonario empresario pagara una ínfima cantidad de impuestos por la re escrituración y subdivisión del terreno del parque X-Caret.   

La lectura cuidadosa del descarado documento arroja otros datos interesantes y revela mas daños patrimoniales al erario público y pillerías del notario a favor del empresario.  

Se asienta en el documento que Miguel Quintana Pali es estadounidense, originario de Boston, Massachussets, en donde nació el 2 de septiembre del año de 1946. Como profesión se pone "diseñador", no arquitecto, como se presenta.  

No asienta tampoco dirección alguna en Cancún o Quintana Roo, pues "se encuentra sólo de paso en esta ciudad".  Da mas bien como domicilio Boulevard Ávila Camacho # 138, Lomas de Chapultepec en la capital del país (sin registrar ni Delegación ni código postal).  

Resalta, en cambio, que Miguel Quintana Pali presentó ante Bello Melchor Rodríguez un certificado de nacionalidad Mexicana con numero 224, presuntamente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores el 11 de marzo de 1963. Asimismo, la Escritura asienta que a fines del año dos mil, Miguel Quintana Pali presentó documentos que lo acreditaban como Presidente del Consejo de administración de Promotora X-Caret SA de CV, empresa constituida en la ciudad de México desde el año de 1986, y que todos los "gastos, impuestos y honorarios" derivados de dicha escrituración los cubriría la empresa.   

Eso incluía los bajísimos impuestos del falso valor catastral del terreno de X-Caret que, sin decir pió, legalizo Bello Melchor Rodríguez,  a sabiendas de que medio millón de metros cuadrados en una zona así no podían valer 44 pesos el metro.   

Lástima que a la escritura no se anexó el recibo de honorarios de Bello Melchor Rodríguez ni los estados de cuenta para ver los depósitos que recibió en esas fechas, pues para bajar aun más los costos de Quintana pali  y su grupo y legitimar con el sello notarial el fraude al fisco, el titular de la Notaria No. 4 de Cozumel escrituró otro de los predios, a 30 pesos por metro cuadrado. Entre los beneficiarios se encuentran los nombres de  nada menos que tres primos de Roberto Madrazo Pintado, presidente del CEN del PRI y celebre ex gobernador de Tabasco.   

Se trata de una subdivisión de 68 mil 240 metros cuadrados con 65 centímetros, reza, allí si, puntilloso, el documento, dando con precisión todas sus colindancias.  

El avalúo catastral es un insulto: alrededor de 187 mil dólares. ¡Menos de 3 dólares el metro cuadrado de terreno en pleno parque X-Caret!  El notario Bello Melchor jamás le pidió comprobantes de que se encontrara al corriente en el pago del ISR (impuesto sobre la renta). 

La costumbre de evadir impuestos de Miguel Quintana Pali no es ninguna novedad. Gracias a la complicidad de diferentes funcionarios, hasta el día de hoy son nebulosos  los pagos de predial del gigantesco parque que factura cada año ganancias por varios millones de dólares. Con avalúos y favores como esos, aun lo que pagaría sería ridículo. 

Fue del dominio público la controversia por su negativa a pagar impuestos que adeudaba  por millones de pesos su parque de Xel-Ha.  

Miguel Quintana Pali opera bajo un régimen de privilegio e impunidad que genera ganancias millonarias a  cuentas bancarias propias y ajenas.  Fue socio de Mario Villanueva Madrid cuando eran dueños de La Crónica de Cancún . Es socio de los primos del cacique priísta Roberto Madrazo Pintado, el ala dura del PRI financiada por el salinismo. Quintana Pali ha tenido en su nómina a notarios del hampa de cuello blanco empresarial, como lo fue Bello Melchor Rodríguez en septiembre de 2000 para subvaluar sus terrenos y evadir al fisco burlándose de las leyes y la ciudadanía durante años.   

No debe extrañarnos que personajes como Quintana Pali de inmediato se interesen en poseer y dirigir medios de comunicación como el periódico Voz del Caribe . Aunque opere en números rojos, lo necesitan para el toma y daca de favores y desquites políticos, para presionar y protegerse en caso de que alguna autoridad los investigue o los quiera meter en orden.  El cacicazgo empresarial es primo hermano del cacicazgo político e hijo de la corrupción que ahoga a nuestro país.   

Existe el periodismo con vocación cívica y compromiso social. Hay diarios y publicaciones en Quintana Roo que son muestra de ello. Y está el periodismo subordinado a intereses netamente comerciales. Diarios que son fachadas para encubrir las tropelías financiaras de las pandillas empresariales que los subsidian. El grupo hotelero español Oasis y Miguel Quintana Pali se asociaron con el ex gobernador Mario Villanueva en marzo de 1996 y usaron de pantalla su diario La Crónica de Cancún para distraer la opinión pública, lavarle la imagen al gobernador en turno y hacer millones de dólares de maneras ilícitas. (Vea más sobre el golpe de estado el diario La Crónica de Cancún y los orígenes de Voz del Caribe en Observatorio Mediático por Salvador Guerrero)  

Todas las mafias empresariales y políticas se nutren de la corrupción y la promueven activamente. No podrían existir sin ella.  Y todas las mafias empresariales y políticas necesitan notarios públicos que legalicen sus fechorías. Y cuando pueden, colocan a aquellos cómplices que han sido fieles y discretos en posiciones de poder para que les cuiden las espaldas y continuar lucrando sin cortapisas. Bello Melchor Rodríguez fue el elegido para esa distinguida labor.

Antes notario del hampa de cuello blanco, hoy procurador de Justicia, cierra así la citada Escritura de su autoría, plagada de irregularidades fiscales y trampas legaloides para favorecer al dueño de X-Caret a costa de robar a la ciudadanía: 

"En Cozumel, Quintana Roo, México, con fecha trece del mes de septiembre del año de dos mil, autorizo definitivamente la presente Escritura, en virtud de haberse cumplido con todos los requisitos legales. Doy Fe" 

Al calce está el sello y la firma manuscrita de Bello Melchor Rodríguez Carrillo.           

No encontró entonces anomalías al escriturar medio millón de metros cuadrados a una ínfima fracción de su precio. Hoy, es procurador de justicia del estado de Quintana Roo y el garante de la legalidad en un destino turístico internacional de la talla de Cancún.  Y es también, a todas luces,  protector del pederasta preso, Miguel Ángel García Rascón, director corporativo del Grupo Hotelero Oasis, cuyos directivos han movilizado todas sus influencias, incluidas sus relaciones con Miguel Quintana Pali, presidente del diario Voz del Caribe y los sectores duros del PRI.    Se conocen todos de antes y se deben favores. El notario del hampa de cuello blanco, no los va a decepcionar. Sabe, que, como antaño, sus servicios para blanquear la ilegalidad serán siempre bien remunerados.

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08/06/2005